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这几天养猪行业最火的话题是什么?相信很多人的答案是前几天由中国畜牧业协会主办，，， ，， ，中国畜牧业高质量发展论坛暨首届生猪产业峰会上，，， ，， ，养猪行业的头部企业悉数到场，，， ，， ，在这次会议上，，， ，， ，众多大咖提到了资本养猪、外行养猪的话题，，， ，， ，尤其是新希望集团董事长刘永好更是透露：“过去一年多的时间，，， ，， ，仅从房地产过来跨界养猪的企业就超过1000家”，，， ，， ，数字之大，，， ，， ，着实让人震惊。。。。。。 。 。
那么，，， ，， ，究竟是哪些房地产企业在投资养猪?房地产企业投资养猪的目的是什么?对养猪行业会带来哪些影响?
哪些房地产企业在投资养猪?进展如何?
刘永好说过去一年多有1000多家房地产企业养猪，，， ，， ，这里面的企业肯定是大小不一的，，， ，， ，并且大部分都是没有对外宣传公布的，，， ，， ，但其实从上个猪周期开始，，， ，， ，就有房地产企业开始投资养猪，，， ，， ，我们看几个代表企业的进展情况。。。。。。 。 。
一是万达，，， ，， ，可以说是房地产投资养猪的元老了，，， ，， ，早在2014年，，， ，， ，万达就宣布要在贵州投资10亿元，，， ，， ，养30万头猪，，， ，， ，用来帮助当地群众脱贫，，， ，， ，但是2016年宣布放弃，，， ，， ，万达集团董事长王健林的理由是养猪投资太大，，， ，， ，但是利润太低。。。。。。 。 。
二是恒大，，， ，， ，王健林放弃后，，， ，， ，许家印跟上了，，， ，， ，2016年，，， ，， ，恒大宣布要投资3亿元，，， ，， ，在贵州援建110多个养猪农牧基地，，， ，， ，但同样我们没有看到后续报道。。。。。。 。 。
到了2018年5月，，， ，， ，碧桂园发布“养猪事业部负责人”招聘信息，，， ，， ，要求有10年以上工作经验;当年6月，，， ，， ，碧桂园农业控股有限公司正式揭牌，，， ，， ，只是和万达、恒大前辈们一样，，， ，， ，碧桂园养猪目前也没有看到相关后续报道。。。。。。 。 。
目前来看，，， ，， ，在养猪事业上最为执着的应该是万科了，，， ，， ，今年3月份，，， ，， ，万科成立食品事业部，，， ，， ，布局生猪养殖，，， ，， ，5月，，， ，， ，通过社交媒体发布猪场 " 招募令 "，，， ，， ，7月，，， ，， ，万科收购利津华育养猪有限公司，，， ，， ，万科集团合伙人兼食品事业部首席合伙人谭华杰出任环山集团(利津华育曾是环山集团的全资子公司)董事长，，， ，， ，可以说是动作不断。。。。。。 。 。
房地产企业转型养猪的原因?
在经济大循环的背景下，，， ，， ，房地产企业的转型其实是必然趋势，，， ，， ，那么，，， ，， ，其转型养猪的目的又是什么呢?结合上面谈到的这些企业，，， ，， ，猪场动力网认为主要原因有5点。。。。。。 。 。
一是养猪利润高，，， ，， ，2018年以来，，， ，， ，非洲猪瘟重创中国养猪业，，， ，， ，各大养猪巨头们也都赚的盆满钵满。。。。。。 。 。今年前三季度，，， ，， ，牧原股份营收391.65亿元，，， ，， ，净利润209.88亿元，，， ，， ，利润率高达53.6%，，， ，， ，反观万科，，， ，， ，前三季度营收2414.91亿元，，， ，， ，净利198.63亿元，，， ，， ，利润率仅为8.2%，，， ，， ，仅为牧原的15.3%。。。。。。 。 。资本逐利，，， ，， ，地产大佬们又专门和土地打交道，，， ，， ，自然想到了建猪场、赚大钱。。。。。。 。 。
第二个原因是经历了非瘟之后，，， ，， ，养猪行业正在发生深刻变革，，， ，， ，国家为了保证粮食安全、猪肉安全，，， ，， ，前所未有地支持规� ； ；；； ；； ；；场⒓蓟�，，， ，， ，保证猪肉供应，，， ，， ，那么问题来了，，， ，， ，规� ； ；；； ；； ；；⒓蓟枰裁�?资本!房地产企业有什么?同样是资本!是资本让他们看到了入局的机会。。。。。。 。 。
第三个原因，，， ，， ，不要忘了地产大佬们的看家本领——拿地。。。。。。 。 。去年9月份，，， ，， ，自然资源部在“关于保障生猪养殖用地有关问题的通知”中明确指出，，， ，， ，生猪养殖用地作为设施农用地，，， ，， ，按农用地管理，，， ，， ，不需办理建设用地审批手续。。。。。。 。 。增加附属设施用地规模，，， ，， ，取消15亩上限规定，，， ，， ，保障生猪养殖生产的废弃物处理等设施用地需要。。。。。。 。 。鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩和农村集体建设用地安排生猪养殖生产……
看到没有，，， ，， ，是不是醉翁之意不在酒?养猪用地便宜还好拿，，， ，， ，拿了总不会错吧?
第四个原因就是扶贫，，， ，， ，万达2014年养猪，，， ，， ，恒大2016年养猪，，， ，， ，当初其目的都是为了扶贫，，， ，， ，对大公司来说，，， ，， ，扶贫是社会责任感强的表现。。。。。。 。 。
第五个原因最为现实，，， ，， ，地产商有卖猪肉的渠道!万科成立食品事业部，，， ，， ，主营业务包括养猪、蔬菜种植和企业餐饮，，， ，， ，碧桂园旗下有专供自家业主的生鲜蔬菜，，， ，， ，2019年超市开店1300家，，， ，， ，如此多的超市，，， ，， ，对猪肉的需求肯定是很大的，，， ，， ，有销售渠道，，， ，， ，能满足业主需求，，， ，， ，顺便还能赚点钱，，， ，， ，何乐而不为呢?
如何看待房地产企业养猪?
俗话说，，， ，， ，专业的人做专业的事，，， ，， ，但是，，， ，， ，很多人认为，，， ，， ，在经济多元化的背景下，，， ，， ，只要有钱，，， ，， ，无所谓专业不专业。。。。。。 。 。没人，，， ，， ，可以招，，， ，， ，还可以挖;没场，，， ，， ，可以建，，， ，， ，还可以租;没技术，，， ，， ，可以学，，， ，， ，还可以找专业的人来……那么，，， ，， ，房地产大佬们的养猪会是怎样的结果?又会对行业新格局产生怎样的影响?
首先，，， ，， ，地产大佬们还是低估了养猪的难度。。。。。。 。 。按理说，，， ，， ，这些大佬们要钱有钱，，， ，， ，要资源有资源，，， ，， ，养猪还不简单!确实，，， ，， ，目前养猪要求投入大，，， ，， ，但绝对不是有钱就能养好猪。。。。。。 。 。在非瘟常态化的影响之下，，， ，， ，养猪行业的疾病越来越复杂，，， ，， ，技术和理念更新越来越快，，， ，， ，专业人士想养好都不容易，，， ，， ，何况外来者。。。。。。 。 。
还有，，， ，， ，不要被这两年的高猪价所迷惑，，， ，， ，在正常年份中，，， ，， ，养猪行业的盈利周期其实非常之长，，， ，， ，利润点其实也很低。。。。。。 。 。我们知道，，， ，， ，像刘永好、秦英林、温志芬这些真正的养猪富豪们，，， ，， ，哪个不是在猪场里面勤勤恳恳、精耕细作、风风雨雨几十年打拼过来的。。。。。。 。 。试着想一想，，， ，， ，让这些房地产大佬，，， ，， ，常年品尝暴利的甜头，，， ，， ，身旁都是一夜造富的神话，，， ，， ，你要他们真正走进猪场去养猪?也真是难为他们了。。。。。。 。 。
总之，，， ，， ，对房地产企业进军养猪行业的现象，，， ，， ，我们还是要和以前一样，，， ，， ，更多的还是要关注和观察，，， ，， ，相信他们的诚意，，， ，， ，但更要看他们养猪的恒心和毅力。。。。。。 。 。
对于产业的影响，，， ，， ，猪场动力网认为，，， ，， ，资本的投入能在一定程度上助推养猪行业的变革，，， ，， ，生猪产能的稳定性会得到一定提升，，， ，， ，有助于解决猪周期的波动问题。。。。。。 。 。
最后在借用刘永好当年在评价网易养猪时所说的一句话：最时尚的人都去养猪了，，， ，， ，这下可就改变了人们对养猪的人的看法，，， ，， ，而且，，， ，， ，连IT界的精英人士也养猪，，， ，， ，恰恰说明畜牧行业是有潜力有前途的。。。。。。 。 。
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